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MUTUO PER LA TUA CASA: Prospettive mercato immobiliare

Se c'è un argomento che tiene banco nelle conversazioni economiche di oggi, è sicuramente l'inflazione. Sorprendentemente, però, stiamo assistendo a una tendenza inaspettata: un'inflazione al ribasso. Mentre questo potrebbe sollevare qualche sopracciglio tra gli economisti, per chi sta pensando di acquistare casa, potrebbe rivelarsi un momento eccezionale per pianificare un mutuo immobiliare.
L'inflazione in Italia è scesa al 0,8%, mentre nell'area euro è diminuita al 2,4%. La diminuzione è attribuita principalmente ai prezzi energetici, che hanno registrato un notevole calo.
L'indice NIC con tabacchi ha registrato una diminuzione mensile dello 0,4% e un aumento annuo dello 0,8%, il minimo dal marzo 2021. (dati presi da https://www.ilsole24ore.com/)
La deflazione è attribuita principalmente ai prezzi energetici, sia regolamentati che non regolamentati, e al rallentamento di alcuni settori come alimentari lavorati, servizi ricreativi, culturali e per la cura della persona, e servizi relativi ai trasporti. L'aumento dei prezzi degli alimentari non lavorati ha in parte compensato la situazione.
L'inflazione annuale nell'area euro ha continuato a ridursi, raggiungendo il 2,4% a novembre rispetto a quanto stimato, pari al 2,8%.
Le categorie con il tasso più alto sono alimentari, alcol e tabacco con il 6,9%.
Escludendo l'energia, l'inflazione annuale a novembre è del 4,3%.
Il Governatore della Banca d'Italia Panetta, nel conclamare la riduzione dell’inflazione come elemento utile alla ripresa economica, auspica che così continuando, si potrebbe aprire la possibilità di un taglio dei tassi da parte della BCE.
Il fenomeno della discesa dell'inflazione si riscontra anche nel resto d'Europa, dove risulta attestata al 2,4%.
Quindi, per coloro che sognano di possedere casa propria, l'inflazione al ribasso può essere un alleato inaspettato per i seguenti motivi:
Andamento tassi di interesse al ribasso
Quando l'inflazione economica è sotto controllo, le banche centrali spesso mantengono bassi i tassi di interesse per stimolare la crescita economica. Ciò si traduce in condizioni più favorevoli per ottenere un mutuo immobiliare a tassi di interesse più bassi.
Potere di acquisto migliorato
Con un'inflazione moderata, il potere di acquisto rimane più stabile nel tempo. Questo significa che i risparmi e il reddito pro capite mantengono un valore reale, consentendoti di affrontare le spese legate all’acquisto di una casa in modo più efficace e ponderato.
Opportunità di investimento immobiliare
In conclusione, appare ovvio che ritornare ad un livello di inflazione basso offre un ambiente favorevole per coloro che desiderano entrare nel mercato immobiliare contraendo un mutuo. Approfittare di tassi di interesse più bassi e condizioni di mercato favorevoli può essere la chiave per realizzare il sogno di possedere casa propria.
Pertanto, se stai pensando di iniziare il percorso verso la tua casa ideale, contattaci. Siamo qui per  per aiutarti a sfruttare al meglio le opportunità offerte da questo momento economico unico. Ora, la realizzazione del tuo sogno potrebbe essere più facile di quanto tu possa immaginare!