Bienvenue dans l'histoire fascinante du Palazzo Pellegrini, un joyau artistique datant du XVIe siècle situé au cœur du centre de Vérone, dans le quartier pittoresque de Veronetta, au numéro 56 de la Via Gaetano Trezza. Ce palais historique raconte une saga qui mêle des siècles d'histoire, d'art et de passion, et compte parmi les biens les plus précieux de la zone de Veronetta.
L'histoire du Palazzo Pellegrini commence
Sa présence majestueuse le long de l'ancienne contrada del paradiso (l'actuelle Via Trezza) témoigne d'un riche héritage, appartenant à la prestigieuse famille Pellegrini d'origine allemande. Cette famille, parmi les plus influentes de Vérone depuis le Moyen Âge, a laissé une marque indélébile sur la ville avec six résidences d'une extraordinaire beauté architecturale, dont le Palazzo Pellegrini est l'exemple le plus éclatant.
Les siècles ont suivi, apportant avec eux une série de rénovations et d'embellissements. Des fresques attribuées à Biagio Falceri décorent le hall central, tandis que la première moitié du XVIIIe siècle offre les fresques de la salle des vents et de la chambre nuptiale attribuées à Antonio Balestra, enrichies d'une splendide décoration en stuc. Plus tard, l'édifice est passé aux mains de la famille Franchini Stappo, qui l'a modifié selon les canons esthétiques de l'époque.
Processus de restauration
L'année 2018 marque un chapitre important pour le palais. L'ancien propriétaire et gardien de ce patrimoine s'est trouvé confronté au difficile défi de vendre une imposante structure d'environ 2 500 mètres carrés et trois cottages adjacents, complètement à restaurer, se prêtant exclusivement à une opération spéculative de la part d'une entreprise de construction. La situation semblait irrémédiable, mais c'est là que L'Immobiliare Verona Centrale est intervenue.
Notre stratégie révolutionnaire, ainsi que le début de cette aventure passionnante, ont vu le jour en 2018, lorsque nous avons conseillé de commencer à commercialiser les trois cottages attenants de manière indépendante ; il s'agissait de trois villas individuelles qui pouvaient être construites et vendues séparément du reste de l'immeuble, ce qui nous permettait de financer les interventions ultérieures. Le propriétaire a adhéré à notre vision et nous a confié la gestion exclusive de la commercialisation de l'ensemble du complexe.
Notre engagement est passé par une phase cruciale : la création de rendus et de matériel multimédia qui donneraient vie à l'avenir du Palazzo Pellegrini. Des insertions photographiques, des visites virtuelles et des vidéos ont donné forme aux rêves des acheteurs, éliminant l'incertitude et créant la confiance, leur permettant de voir et de comprendre le résultat final du long processus de restauration qui les attendait.
Les premiers succès du Palazzo Pellegrini
Le premier succès fut la vente de la Casa del Custode, suivie de la Scuderia et enfin de la barchessa, tout cela avant que le projet principal du palais ne soit lancé. Les travaux commencent, et avec eux le marketing. Le résultat a été extraordinaire : en deux mois seulement, nous avons vendu le dernier étage du palais, puis tous les autres appartements, y compris l'impressionnant rez-de-chaussée, caractérisé par un hall de 100 mètres carrés et de 5 mètres de haut.
Aujourd'hui, nous pouvons fièrement déclarer que le projet que nous avons lancé il y a cinq ans est un succès. Le Palazzo Pellegrini a retrouvé sa splendeur d'antan et nous sommes fiers d'avoir contribué à la récupération et à la revalorisation du quartier et du patrimoine artistique et architectural de notre ville. Notre rôle a été fondamental, incarnant le sérieux, la fiabilité et la performance qui caractérisent notre agence Immobiliare Verona Centrale depuis 1999.
Nous avons ouvert les portes d'un trésor trop longtemps caché, en démontrant qu'avec de la passion, de la compétence et une vision innovante, il est possible de transformer les rêves en réalité. Nous sommes reconnaissants de la confiance qui nous a été accordée et nous sommes prêts à continuer à écrire des histoires à succès dans le monde de l'immobilier.
