Cittadella | Investimento Immobiliare con Progetto di Frazionamento

Descrizione immobile

Attico Panoramico con Terrazza Affacciata su Piazza Cittadella.

Nel centro di Verona, in una delle posizioni più prestigiose della città, proponiamo un attico situato al quinto ed ultimo piano di un elegante contesto servito da ascensore. Un immobile di ampia metratura che rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alle caratteristiche distributive e al potenziale di trasformazione.

L'appartamento gode di una posizione privilegiata, con una vista aperta su Piazza Cittadella e sui tetti del centro storico, valorizzata da una terrazza panoramica di circa 20 mq che dona luminosità agli ambienti e costituisce uno degli elementi più esclusivi della proprietà.

La configurazione attuale, sviluppata interamente su un unico livello, si presta a un intervento di valorizzazione mediante frazionamento. L'ipotesi progettuale prevede infatti la realizzazione di tre unità indipendenti — due ampi bilocali e un trilocale — tutte caratterizzate da spazi esterni privati e da una distribuzione interna studiata per rispondere alle attuali esigenze del mercato residenziale.

La posizione centrale, a pochi passi dall'Arena di Verona, da Piazza Bra e dalle principali vie cittadine, rende questa soluzione particolarmente interessante per operatori immobiliari, investitori e privati che desiderano realizzare abitazioni di elevato valore.

Completano la proprietà due cantine. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage privato.

I render e le soluzioni distributive proposte hanno finalità illustrative e rappresentano un'ipotesi progettuale di valorizzazione dell'immobile.

Richiesta: € 715.000